电子新闻周刊
2021年12月25日
房地产经纪人® 新闻
遵守道德规范要求的最后一周
提醒:全国房地产经纪人协会®道德规范培训周期结束于 2021年12月31日. 房地产经纪人®需要完成不少于2小时的道德培训, 30分钟的教学时间. 全美房地产经纪人协会(NAR)的“卓越承诺”(C2EX)项目是一个符合道德规范要求的项目.
欲了解更多信息，并查看您的道德规范状态， 点击这里.
博天堂918APP，2021年11月住房市场
“随着假期的临近, 11月待完成销售上升，而整个帝国州的销售价格已经连续19个月上涨.”
要了解更多关于博天堂918APP2021年11月住房市场的信息， 点击这里.
机遇在NYSAR的隆冬商务会议上等待着
在2022年NYSAR隆冬商务会议上，机遇等待着你! 虚拟会议安排在1月24日那周，面对面会议安排在2月6日至10日在奥尔巴尼的德斯蒙德皇冠假日酒店举行. 活动日程正在最后确定，报名工作即将开始. 请通过NYSAR的电子邮件和博天堂918APP的社交媒体渠道继续关注信息 脸谱网, 推特, LinkedIn 和 Instagram.
博天堂918APP
NYSREEF奖学金申请截止日期
想要获得国家称号? 博天堂918APP州房地产博天堂918APP基金会(New York State Real Estate 博天堂918APP Foundation)奖学金将支付学费的一半! 了解更多并应用于 NYSREEF.org. 申请截止日期为2021年12月31日.
NYSREEF拍卖
去年12月在博天堂918APP珊瑚礁拍卖会上拍卖的是一件深灰色的机器人Roomba 692自动充电吸尘器. 它具有Wi-Fi连接，个性化的清洁建议，并与Alexa兼容. 它非常适合清洁地毯和硬木地板. 拍卖将于2021年12月31日结束. 要出价，请访问 NYSREEF 脸谱网页面!
国家指定/认证类进修员
对于已获得其他nar家族指定/认证的活跃房地产经纪人®，可以重新参加之前完成的指定/认证课程，费用仅为50美元, 只要他们的会费是活期的!
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免费法律更新课程信息
一小时的法律更新课程, 在最近的法律事宜上，哪些课程获批准获得持续进修学分, 每个月举行一次，并由律师指示. 这是一门课程，您将有资格在您的许可证周期内作为NYSAR成员参加一次. 2022年法律更新课程日期如下: 1月11日, 2月23日, 3月16日, 4月25日, 5月9日, 6月15日, 7月18日, 8月16日, 9月20日, 10月26日, 11月21日和12月12日.
2022年NYSAR博天堂918APP计划
2022年NYSAR国家指定/认证等级时间表现已在NYSAR上公布.com. 报名将开始 2022年1月2日. 要查看时间表， 点击这里!
政府事务
布鲁克林停止区听证会1月11日-房地产经纪人® 公众要求作证
11月，州长凯西·胡赫尔(Kathy Hochul)签署了协议 立法 要求对在布鲁克林全部或部分地区设立禁止区进行调查和举行公开听证会. 美国国务院本周宣布，将在网上举行该法律要求的公开听证会 2022年1月11日，星期二，六点.m. 如果你是布鲁克林的居民，想要在听证会上作证，请发邮件给我 (电子邮件保护) 不迟于2022年1月7日. 有关更多信息, 点击这里.
博天堂918APP立法授权电子公证
州长凯西·胡赫尔本周签署了一项法案，永久授权电子公证. 这将在博天堂918APP州房地产交易的现代化中发挥重要作用. NYSAR对州长胡赫尔简化这一过程表示赞赏, 为会员提供切实可行的解决方案. 请查看账单和水单 点击这里.
州长胡赫尔签署全州范围的公平住房法案
州长凯西·胡赫尔周二签署了一项旨在打击住房歧视的法案，总计九项. NYSAR很自豪在过去两年中与州议员合作，加强博天堂918APP州的公平住房法律. NYSAR致力于博天堂918APP博天堂918APP的成员关于这些新的法律法规. 你可以通过 点击这里. 州长Hochul对法案的批准信息包括一系列技术修正案，立法机构已同意明年初通过. NYSAR将向成员提供有关新法律的最新信息，并将监测国务院为制定新法规而采取的任何行动. 以下是对总督和立法机关批准的章节修正案的初步分析:
- 章. 688 – S.979:在22小时内，增加2小时有关文化能力的行政长官课程.5个小时的要求.
州长批准了该法案，但“担心文化能力没有定义”.批准备忘录称，州长已经同意立法机构在下一届会议上通过一项定义“文化能力”的法案，并修改生效日期.
- 章. 697 – S.2132:在经纪人资格课程上增加30小时，在销售人员资格课程上增加2小时FH博天堂918APP.
州州长和立法机关批准备忘录已经同意更改这项立法包括修改生效日期允许DOS更多的时间来实施法律、有关“解决一个技术问题提供CE认证要求的法案.他说:“这可能是指该法案要求教师向教务处提供一份已签署的文件，并宣誓证明他们遵守了与课程教学有关的所有适用法律和监管要求.
- 章. 696 – S.2131:要求DOS制定相关法规，要求券商制定标准操作程序，并将其提交给DOS和DOS，以维护这些语句的文件.
该批准备忘录引起了人们的关注，即根据该法案对DOS的要求，创建和实现标准操作程序数据库将增加州政府的额外成本. 像这样, 州长和立法机关已经同意对这条法律做几处修改，这将要求房地产经纪人制定标准的操作程序, 2) allow the DOS to supplement the st和ard operating procedures through the rule making process; 3) require brokers to notarize 和 date stamp the st和ard operating procedures 和 any revisions thereto, 并将SOP发布在经纪人维护的任何网站和移动设备应用程序上, 并要求经纪公司在其办事处提供一份上述程序的副本，供公众查阅, 4)要求经纪人在更新许可证时确认遵守这些要求, 5)修改生效日期，以便举行公开听证会, 法规的发展，给经纪人遵守法律的时间.
- 章. 687 – S.945:在博天堂918APP法案中设立“反住房歧视”基金. General’s office; increases the max fines for license law violations by the DOS from $1,000 to $2,000; directs 50% of such fines to the new fund.
该批准备忘录说明了州长和立法机关之间的几项修改协议:1)明确了向反歧视住房基金收取资金的规则，以及这些资金可用于的活动范围, 2)授权市建局办事处与进行公平房屋测试的机构签订合约, 3)要求总检察长办公室每年报告公平房屋测试活动, 4)一旦章节修正案获得批准，将生效日期从60天加快到30天.
- 章. 698 – S.2133:对销售人员收取10美元的许可证费，对经纪人收取30美元，以支持公平住房测试.
批准备忘录确认了这位高管对将额外收入投入“住房反歧视”基金的支持，该基金由博天堂918APP州总检察长办公室运营. 687. 备忘录还指出，立法机构和州长达成了一项协议，修改生效日期，以允许基金的运作.
活跃成员
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RPAC
| 2021年RPAC筹款年已经结束 2021年RPAC筹款年于11月26日星期五结束. NYSAR的工作人员正在与NAR一起确定博天堂918APP的2021年数据，博天堂918APP将在未来几周报告博天堂918APP的年终结果. 再次感谢博天堂918APP出色的地方董事会，感谢他们在过去的一年里与一系列创造性的地方董事会活动的合作，使RPAC受益，同时也感谢成员对博天堂918APP的Virtual Escape Room活动的广泛支持, 命名曲调和在线拍卖. 所有对RPAC的捐款现在将应用于2022年筹款年. 2021年的最终报告将在下周左右发布. 2022年RPAC的目标将由NAR在未来几周内制定，NYSAR的工作人员将与当地董事会分享这些目标. 2021年RPAC投资的力量 |
获得所有最新的新闻 www.tdstw.com. 您作为博天堂918APP州的一员收到此信息 房地产经纪人协会®. NYSAR偶尔会向其会员发送有关协会项目和服务以及博天堂918APP的信息. 管理您的NYSAR电子邮件订阅. 取消订阅所有NYSAR电子邮件.
博天堂918APP州房地产经纪人协会®华盛顿大街130号.博天堂918APP州奥尔巴尼市，邮编12210 供款不作所得税扣除额. 捐献给区域政治行动委员会是自愿的，并用于政治目的. 你可以多缴或少缴建议金额. 你可以拒绝捐款而不受报复，也不受全国房地产经纪人协会的惩罚®博天堂918APP州房地产经纪人协会® 或其任何地方董事会或协会将不赞成或反对任何成员，因为捐款数额. 每份捐款的70%将由你的州政治行动委员会用于支持州和地方的政治候选人. 在你的NYSAR PAC达到它的PAC目标之前，30%将被发送到国家RPAC来支持联邦候选人，并在你的上限2 U.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人.
供款不作所得税扣除额. 捐献给区域政治行动委员会是自愿的，并用于政治目的. 你可以多缴或少缴建议金额. 你可以拒绝捐款而不受报复，也不受全国房地产经纪人协会的惩罚®博天堂918APP州房地产经纪人协会® 或其任何地方董事会或协会将不赞成或反对任何成员，因为捐款数额. 每份捐款的70%将由你的州政治行动委员会用于支持州和地方的政治候选人. 直到你的NYSAR PAC达到它的PAC目标, 30%将被发送到国家RPAC以支持联邦候选人，并被指控违反你在2美元以下的限制.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal, 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人. 供款不作所得税扣除额. 捐献给区域政治行动委员会是自愿的，并用于政治目的. 你可以多缴或少缴建议金额. 你可以拒绝捐款而不受报复，也不受全国房地产经纪人协会的惩罚®博天堂918APP州房地产经纪人协会® 或其任何地方董事会或协会将不赞成或反对任何成员，因为捐款数额. 每份捐款的70%将由你的州政治行动委员会用于支持州和地方的政治候选人. 直到你的NYSAR PAC达到它的PAC目标, 30%将被发送到国家RPAC以支持联邦候选人，并被指控违反你在2美元以下的限制.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal, 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人.